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谜中远集团全面退出地产业成首家退出地产业务

2020年09月28日 南昌母婴网

据中国之声《纵横》报道,中远集团官方站日前发布公告称,完全退出远洋地产业务,由此成为78家涉足房地产的央企中,最早退出地产业务的企业。

据了解,目前有多家企业与中远国际接洽,欲接手远洋地产股份,其中包括南丰集团等港资房地产公司。那么究竟谁会是中远的接盘者?中远此次完全退出地产业务,将对其他央企有何影响?经济观察员马光远向我们介绍。

主持人:马老师,中远集团退出远洋地产后,远洋曾在本月14号公告,计划与南丰集团旗下公司联手拿地,那么您预计中远的接盘者会是谁,有可能是南丰吗?

马光远:现在来看因为远洋地产本身它退市的时候,因为它是上市公司,而且现在从它的价格看,基本上通过大宗交易的方式,这种方式在市场比较普遍,从南丰的远洋地产一系列的合作关系来看还是很有可能的,也就是说一方面大张旗鼓的方式推出房地产市场,另一方面在一些领域可能还不会完全退出,比如说通过南丰,通过一些合作者来体现自己在房地产领域的一定的扩大利益。

主持人:在您看来,中远退出远洋是基于一种什么样的心情?是恋恋不舍还是心甘情愿呢?

马光远:我觉得从三月份国资委发出退市令以后中远集团的表现来看,他背着冯先生往大门外跑。应该还是比较彻底的,也就是说它是比较坚决执行国资委退市令的。因为他是最先表示要在一年内退市的央企之一,现在他兑现了这样的承诺,当然对它来说它是恋恋不舍,还是心甘情愿我觉得最主要取决于它整体的发展战略,而且是取决于房地产本身的情况。在目前整个房地产市场不是很低迷的情况下,他能够退市,我觉得最起码体现了他在社会方面,能够跟央企的地位相提并论。

主持人:不管心情如何,行动至少是积极的,那么您认为此次中远的退出会加快其他央企退出房地产业的步伐吗?

马光远:我觉得不好说,因为目前来看根据前一段时间国资委本身的一个说明来看,其他央企要退出房地产的话恐怕为时尚远。因为中远本身是通过上市公司来退出的,但是其他有些没有上市公司,有些情况很复杂。所以按照国资委的部署,可能必须是完成这些但快照更新慢的企业站开发以后,完成开发的话一般我们知道要两到三年的时间,所以家家的经不一样,所以最终什么时候退出,我们希望国资委能够通过中远的退出方式,能够对其他七家能够施加更多的影响力,加快退出步伐。


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